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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

深圳房價貴得離譜,1.8坪「鴿籠房」叫價88萬人民幣(約合413.6萬新台幣)。「鴿籠房」前身是飯店客房,因此空間本來就不大,但每間房均有獨立的廚衛設備,日前開賣當天上午就一下就被搶購一空。不過,有民眾控實際銷售面積遠大於產權面積,引起消費爭議,深圳當局25日晚間宣布展開調查。

這幾年中國大陸一線城市房價不斷攀升,北京、上海跟深圳早就是多家國際機構全球房價排行榜的常客。2016年以來,深圳有急起直追之勢,美國經濟研究機構Longview Economics 9月最新報告顯示,深圳已成為全球房價第二貴的城市,僅次於位於美國加州矽谷附近的聖荷西(San Jose)。

床不用時 折疊到牆上

「鴿籠房」號稱是目前深圳最小坪數房型,每間平均總面積只有6平方公尺(換算坪數下來為1.8坪)。《廣州日報》實際走訪「鴿籠房」,由於空間太小臺中市西屯區變頻跳蛋,臥室起居都在一起,建商在收納上使用多功能床和衣櫃,床不使用時是折疊到牆上的,住戶睡覺時再拉下來。房子走道相當狹小,但有獨立的廚衛設備,且窗邊還擺有一張桌子。

據了解,「鴿籠房」坐落於深圳市南山區沙河東路與新中路交界處,公寓名字叫做「僑城尚寓」,是由一間2004年建成、名叫「雅商會館」的飯店改建而來。該飯店原來的6樓至15樓走廊盡頭邊角,都有一間「鴿籠房」,共計9間,面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

鴿籠房住宅 將成絕響

這些房子7月下旬傳出開賣,但隨後遭建商否認,直至23日才正式亮相,銷售人員表示,一個上午就全部賣光。每間房叫價88萬人民幣起。

像「鴿籠房」這樣的小坪數房型,深圳以後可能不會再有。按照大陸住建部2012年8月公布的《住宅設計規範》規定,「由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型住宅,使用面積不應小於22平方米。」「鴿籠房」建成時間早於該法,得以不受其限制影響。

不過,深圳市規畫和國土資源委25日晚間在官方微博上,稱有民眾控「鴿籠房」的實際銷售面積遠大於產權面積,引起消費爭議,下午已展開調查。

旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

越來越多山寨手機工廠仿出心得後開始自創品牌,深圳「山寨工廠」最近出現了THL、卓普、亞力通、科酷、歐科、心動等幾百個手機品牌。以仿HTC起家的大陸山寨品牌THL,如今自家手機也有不少「好評」,還在淘寶和京東設立了授權網店。

一名手機製造商透露,一位行業大老做了一批三星的高仿機1個月可賺5000萬(人民幣,下同臺東縣大武鄉充氣娃娃),但1個月後他就被抓,即便重金千萬懸賞,希望逃離監牢未果。仿製手機風險太高,讓熟悉營銷的山寨手機業者,想自立門戶當正牌軍,也因此在山寨大本營掀起一場大革命。

山寨機銷售通路受限

山寨機轉型在幾年前是不可能發生的。依規定,正規手機生產企業註冊最少需要2億資金,但後來門檻降低,註冊資本額只需要2000萬即可,導致手機製造牌照企業很快就突破3千家,也讓華強北電子商城很快出現大量手機品牌直營店。

這一波手機革命也讓大陸智能手機市場更加競爭,高端市場已經被蘋果、三星等瓜分,而國產手機的陣營中,也已形成中興、華為、酷派、聯想大廠鼎立之勢,其他互聯網企業如小米、360等也在這一爭奪戰中扮演重要角色。

山寨廠商表示,他們有自己的工廠和方案設計公司,轉型起來並不困難,但一開始他打算走大賣場路線,直接供貨給國美、蘇寧等,困難重重,銷售通路是山寨機工廠會遇到的最大問題。

手機廠牌THL銷售總監王學凱說,他們找廠商談時,對方現場拿筆計算,一款批發價為999元的手機,到了賣場價格翻了近1倍,這讓他們很吃驚,若照這樣的賣法,肯定毫無優勢。最後他們和賣場一家家談,採用特供模式,從廠家直接發貨,省去中間一切環節。

線上線下統一定價

THL從賣場起家,除了開直營店和加盟店外,還在淘寶和京東等電商平台設立屏東縣枋山鄉情趣按摩棒了授權網店,透過直銷,真正讓利用戶。THL認為,智能時代體驗很重要,消費者只有在試用過手機,才會產生購買慾望,為避免線上購物搶走實體店面商機,將實體店面與網路店面統一定價。

除了THL,其他山寨廠商如卓普、亞力通、科酷、歐科等也都以同樣路徑轉型。卓普運營總經理袁小楓表示,銷售通路同樣以直銷模式銷售,省去了從工廠到終端店一切中間環節,講白了卓普在網路商店學的是小米,實體通路則學各大品牌商。

(中央社記者陳葦庭台北8日電)義大利歌詩達郵輪明年暑假將以基隆為母港推出航次,和雄獅旅遊攜手推出9天8夜日本行程,藝人黃小琥、蕭煌奇將登船開唱,創台灣郵輪史首例。

根據國際郵輪協會(CLIA)統計,2014年時台灣已經躍升為亞洲第3大郵輪客源市場,僅次於中國大陸和新加坡;另外,台灣港務公司統計,2016年台灣郵輪旅客大幅成長,比2015年多出40%,台灣人對郵輪旅遊熱度持續升溫。

看好台灣郵輪市場,全球最大嘉年華遊輪集團(Carnival Corporation & PLC)旗下的歌詩達郵輪將在台灣設分公司,歌詩達幸運號也將在明年暑假首度以基隆為母港,推出多個航次,讓喜愛郵輪的旅客有不一樣的選擇。

歌詩達郵輪和國內雄獅旅遊今天舉辦記者會,宣布將攜手在2017年暑假推出9天8夜日本行程,沿途停靠鹿耳島、高知、大阪、神戶和別府,還規劃跨夜停靠神戶,並在神戶港舉辦趣味夜跑,搶攻親子客群。

日前香港旅遊局找來吳彥祖行銷郵輪觀光,這次歌詩達郵輪和雄獅旅遊的合作也找來藝人助陣,邀請歌手黃小琥、蕭煌奇登船連開2場演唱會,不只欣賞精彩演出,還可以和藝人在船上同歡。

雄獅旅遊總經理游國珍表示,這次合作創下台灣郵輪史紀錄,包括天數最長、首度邀請藝人登船開演唱會等。

歌詩達郵輪和雄獅旅遊共同推出的幸運號9天8夜行程將於明天上午9時開賣,早鳥預購買一送一,親子同遊第3人、第4人每人最低2萬9900元起。

雄獅旅遊資南投縣南投市性感內褲深經理林俊良分析,郵輪包吃包住和娛樂,平均每人遊日本9天8夜只要3萬9925元,是歷年來市場最低價。1050908

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